购买的房屋出现明显的质量问题要怎么维权
购买的房屋出现明显的质量问题维权方式如下：买受人可以先和开发商协商，协商不成的可以向法院起诉。如果质量问题能维修的就进行维修，不能维修，属于主体结构质量不合格的，买受人有权退房，给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。购买的房屋出现明显的质量问题要怎么维权的法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。