拆迁安置房屋买卖有哪些风险

发布时间:2024-07-21
拆迁安置房屋买卖有哪些风险
拆迁安置房屋买卖风险:1、拆迁安置房的买卖是没有经过法定程序,违法转让的;2、拆迁安置房没有房屋产权证,不能证明房屋物权的归属,不能进行二次转让;3、拆迁安置房的房屋产权存在争议。拆迁安置房屋买卖有哪些风险的法律依据
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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