什么是“样板引路”制度？为什么要实行样板引路呢？
全面推行“样板引路” 规范行业树标准
“简单的说，‘样板引路’制度就是在房屋主体施工前，根据不同的‘工艺、工法’，先建‘样板’，并在一定区域进行展示，‘样板’达标后，再进行大面积标准化跟样施工。”区建委建设工程质量监督站负责人介绍道。工程开工前，施工企业及项目部针对工程的重点、难点、特定环节，以及针对新班组、新工人素质的差异，有针对性地要求各班组预先按分项工程做出“样板区”。
“样板区”就是供工人们学习的“教材”，待“样板区”鉴定达标后，将分项工程工艺工法集中展示并优化，直观的交底工人施工。在这座按照相应比例搭建的房屋模型里包含了施工环节中各道工序的做法和合格标准等内容。怎么支设模板？怎么搭建脚手架？怎么绑扎钢筋？……工人们在这个样板区里就可以快速找到标准答案，并时刻以此规范自己的施工行为。
“实行‘样板引路’，不仅使施工单位有所参照，也有利于质监站、现场管理人员和业主的监督。”区建委建设工程质量监督站负责人还介绍说，作为工程施工质量管理的一项重要工作制度，“样板引路”既为技术交底、岗前培训、质量检查和质量验收提供统一直观的判定尺度，又有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，从而达到消除工程质量通病、提高工程质量整体水平的目的。
为规范行业树标准，所有在建住宅工程，必须严格执行“样板引路”制度：凡新建的住宅小区工程和所有保障性住房必须执行工艺工法样板，鼓励其他房屋建筑工程按工艺工法样板执行。工程项目在每个工序施工前，应将每个工序的工艺、流程及质量要求做成样板，经建设、施工、设计、监理等参建相关单位验收合格后，方能全面展开施工，未经样板验收合格不得全面施工。
工艺样板集中展示区，清楚地展示了实体工程各方位的、各方操作人员的施工工序、统一施工工艺做法，参建各方管理协调重点、质量技术控制重点都进行了明确地说明，供来来往往的工人方便地看到。
如内墙抹灰样板，标明基层，面层，挂钢丝网、灰饼、阳角部位护角等的施工要求；如卫生间分层做法样板、外墙砖施工做法样板，以及阳台露台、屋面等的施工工艺及细部构造……所有样板以分层剖断面表示，每一剖断面部位有施工工艺标准说明、工艺流程说明、工序交接标准说明、常见的质量通病及防治措施说明。
这对于工人施工来说更形象，要求也更具体，对于管理者来说，也有了更好的管理参考标准。把所有主要施工流程甚至是施工难点都在‘样板’阶段解决掉，施工中再按照‘样板’进行标准化操作。这样一来，可以大大提高施工工效，也解决了工程施工的质量隐患。”
重过去，工人没有参照的样本，只是给他说，没有一个具体的东西给他看，他就没有参照依据，所以做出来的东西总是做错，需要返工，这样既浪费我们的材料和资源，又耽误了工期。
现在，项目现场不仅有了工艺样板集中展示区，在每栋施工建筑内，还单独建设了一个“样板间”，并配备3人以上的管理员。“样板间”直观地反映原材料选用、施工工序、主要做法及技术要点，几乎建筑工程中所有工序，工人们都能快速找到答案并无条件保证按规范施工，合格率达到90%,大大减少了施工中可能出现的错误和返工。
除此之外，参建各方需组织内部交底及作业人员培训，并留存相应交底培训记录备查；实行一个统一的、高于规范的标准，各阶段交工、验收都按此标准来检验；每周进行质量检查，对发现的问题及时进行处置、整改；对达不到验收标准的班组进行撤换……严格执行“样板引路”，工程质量水平和施工效率得到了有效提高
“抓质量就是抓规范，要规范就要有*。因此，样板区不能只是摆设，要让工人在这里得到全面的技术讲解。”项目负责人表示，通过逐步精细化的探索和实践“样板引路”， 不仅促进了项目部工程管理思想和技术创新，提升了产品品质，同时，在施工过程中，班头还对总工进行“反交底”， 互相借鉴学习，促进了双方合作共赢。
结合两年治理行动 双管齐下保质量
全面推行“样板引路”制度的同时，区建委还以建设工程质量治理两年行动为契机，双管齐下狠抓治理工作，杜绝建设工程质量事故发生。
今年，该委开展了两次全区工程质量治理及建筑材料、预拌混凝土专项检查，对参建各方质量行为、工程实体和工程资料进行了全面核查；开展了外墙保温、防水、外墙漆、安装等分部分项工程施工质量专项检查，增强建设、施工、监理等建设工程参建方的工程质量意识。加大检查力度，严处违法行为，在现场检查到的实体质量和质量行为等问题进行及时通报，对违法违规行为的，按照有关规定，对项目经理、监理工程师进行严肃处理。
截至目前，共检查工程项目60余个，对存在一定质量隐患的25个项目的建设、监理和施工企业发出《建设工程质量巡查整改通知》，并已对所有违法违规典型案例的相关单位进行了查处。累计已曝光违法违规典型案例22起，实施行政处罚27起，起到了有效的警示教育作用。
同时，将住宅工程质量常见问题治理纳入常态化管理，以建设工程质量投诉反映的问题为导向，及时调查处理建筑工程质量问题的投诉，把问题解决在质量事故发生之前，确保建设工程质量安全。