虽然一些老小区看着比较破旧，但是这个小区可能大家居住的时间很长，未必舍得被拆，但是出于安全不得不拆，那么老小区拆怎么赔？接下来将由小编为您介绍关于老小区拆怎么赔其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、老小区拆怎么赔
住宅房屋拆迁补偿价=（基准地价×k+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×k+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，k为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。
房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。
二、小区拆迁车位赔吗
有产权的车位拆迁是有补偿的，其补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
三、拆迁补偿方式有几种
拆迁补偿方式的选择有三种，具体是：
（一）货币补偿，包括市场评估价、商品房交易均价、重置价；
（二）产权置换，包括异地安置、回迁安置；
（三）结合型补偿，就是指既给货币补偿又给产权置换。
以上便是小编为您带来关于老小区拆怎么赔的相关知识，老小区拆迁也是按照房屋的价值记性赔偿，征地拆迁的时候会有政府部门发布的补偿标准，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询律师。