商品房买卖合同成立生效要件是什么
商品房买卖合同的成立生效要件主要包括：1、当事人能就订立合同协商一致，意思表示真实；2、合同订立形式、程序不违反法律、行政法规的强制性规定；3、合同具有两人以上，即具有相对方，且各方均具有相应的民事行为能力等其他要件。商品房买卖合同成立生效要件是什么的法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。