施工合同约定承包人在违约时应支付的违约金计算方式，施工单位认为过高，对此应如何理解？

发布时间：2024-03-22

施工合同约定承包人在违约时应支付的违约金计算方式，施工单位认为过高，对此应如何理解？
观点：合同法规定违约金低于造成损失的，当事人可以要求增加，如果违约金过分高于造成的损失的，当事人可以要求减少违约金。也就是说只要违约金低于造成的损失，无论低多少，当事人均可以要求对方增加赔偿。但是如果是高了要有前提条件即“过分”。因此，违约金低了，一般没有争议，如果高了，就会存在如何理解问题。造成的损失应包括实际损失，也包括可得利益损失即违反合同一方签订合同时预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失。