住宅年限50年吗
住宅年限一般不是50年，而是70年。住宅用地的土地使用年限为70年，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，使用年限届满到期的，自动续期。住宅年限50年吗的法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。