业主违约行为中的索赔点有哪些?

发布时间:2023-09-18
一、业主提供的招标文件、工程量清单中有哪些索赔点?
①对于招标文件中的各类错误,如界面划分混乱、工作内容不明确、清单漏项,或者清单描述与实际施工不符的情况下,在中标施工后,可以进行补充清单,重组综合单价等,以此获取更多的经济效益。
二、业主未按合同约定移交场地时的索赔点?
②移交场地时,场地未达到施工条件,如拆迁未完成,补偿未实施完毕,地面未清空等。
③场地是未进行三通一平,现场所需水、电、未通,场地未进行平整的。
④现场没有开通施工现场和场外道路的运输的通道,无法满足常规机械进出场,无法保证正常的施工运输条件的。
三、业主提供资料完整性的索赔点?
⑤业主没有按合同的约定提供地勘报告,或者相关地下管网资料,导致遇见施工困难的地址条件,或挖断地下管网(更有甚者挖断地下光纤),此项费用注意向业主索赔。
⑥未及时提供水准点,或者具有xyz属性的高程控制点,或提交的不完善,需要施工单位额外测量的。
⑦未及时办理施工所需各种证件、批文、临时用地和占道,对开工造成影响的。
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