购房合同的无效情形有哪些

发布时间：2024-03-18

购房合同的无效情形有哪些
下列情形会导致购房合同无效：1、房屋与土地分开转让的。2、侵犯优先购买权的。3、因欺诈而转让商品房的。4、商品房预售违法的。5、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。购房合同的无效情形有哪些的法律依据
《民法典》第一百五十三条　
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条　
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。