现在随着房价越来越高，很多人都关心有关房屋产权的相关问题，那么房地产权证办理流程？房地产权证交纳的税费有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
一、房地产权证办理流程
（一） 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（二） 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（三） 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（四） 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二、房地产权证交纳的税费有哪些
（一）营业税：5。5%按评估价计(卖方)。
（二）交易费：1%的成交价(买卖双方各付一半)。
（三）契 税：3%的成交价[未交纳的由买方付(含单位购房)]。
（四）个人所得税：有利润的按评估价的2%计[属企事业单位或卖价(指评估价)低于原购买价的免收]。
（五）土地增值税：按评估价的0。7%计(该房地产居住超五年的免交，居住未满五年的个人要交纳，单位免交)。
（六）测绘费：50m2 以下112元，100m2 以下160元，200m2 以下208元，200m2 以上每增加100 m2 收48元(买方)。
（七）办证工本费：每证3元。
（八）补交地价：1990年至1992年6月为94元、 m2，1989年12月之前为142元、 m2—800元、 m2(大概)。
（九）土地管理费：8元、 m2(补交地价者免交)。
（十）土地使用权转让登记费100元，房产登记费70元。
三、房产证和产权证的区别
（一）房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
（二）使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。
综上，办理房产证的时候，要根据房地产权证办理流程来办理房产证。以上就是小编为您详细介绍关于房地产权证办理流程的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。