1.适用性
当今科技发展迅速，可应用于通道闸系统的技术和产品可谓层出不穷，工程中选用的系统和产品都应能使用户得到实实在在的受益，并满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途经中，选择最经济可行的途经。
2.先进性
系统的设计和产品选用在投入使用时应具有一定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟的新技术或不实用的新功能，以充分保护用户的投资
3.可靠性
系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。
4.标准化、开放性
标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势，在可能的条件下，设计中采用的产品都尽可能是标准化、具备良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议。应用软件尽量采用已商品化的通用软件，以减少二次开发的工作量和利于日后的使用和维护。
5.实施的可行性
以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，并考虑归口管理的要求，使设计的方案现实可行。
每个小区都有各自的建筑特点及管理特点，建设智慧小区必须根据小区自身特点结合需求功能来完成，通过对项目实际调研并结合信息化小区的发展趋势，确定本期建设的智慧小区业务内容将包含：小区通道闸系统、小区车闸系统、小区视频监控系统、老幼通系统、可视对讲系统、消费系统、短信系统等；智慧小区的建设将小区内部打造成全面的数字化、信息化社区。