工程造价中的重点和难点应该就是结算了,如果他称第二,那么就没人敢称为第一了。为什么这么难呢?要归根于它的现状问题了。
现在做施工的普遍利润比较低,很有可能一不小心就赔钱了。而且做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的,还有审计一般都是审减不审增,施工单位工程量计算时,有可能漏掉了一部分,导致工程量少了,所以一般会虚报一部分工程量,以防工程量报少了。
那么有人说为啥会被审掉一部分呢?因为甲乙双方本身对立的局面,究其原因是各为其主、各尽其责罢了。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。同时审计是根据审减额进行收费的,以下是河北地区的收费,当然了不同地区收费是不一样的,在这也给大家整理了一套全国的收费标准。
作为施工方上报或作为审计方审核,都会先从工程量开始的。我们根据现状分析得来,工程量不会按照实际进行申报的,都会相应的有增加,那么怎么增加呢?有何技巧呢?而现在工程量大多是利用广联达软件来算的,那么你有没有注意过软件内置的计算设置呢?你有没有改过呢?我们是否需要更改呢?
建议大家准备三版工程量结算书,分别是成本核算版本、调价版、原版。这三版是有不同用途的,其中成本核算版本主要是内部留用,用于核算工程成本价格,做到心中有数。而调价版则主要是用于上报建设方,用审计单位审核的版本,含部分的虚报量。原版是根据工程的实际情况,核算出来的工程造价,内部留存。
我们调整也是有原则的,其中不能虚报太多,到底虚多少合适呢?虚报量一般为总造价的10%~20%左右,或者具体根据工程的实际情况调整。
以下给大家整理了有关调整的注意事项:
(1)扣减关系少的构件,尽量不虚报。比如基础、基础梁、柱。
(2)非常明显的不虚报。比如:排风帽、台阶、坡道、散水
(3)扣减关系多的可适当虚报。比如:混凝土节点
(4)工程量多的可适当虚报。比如:墙、板
(5)容易布置错误,容易漏算的可适当虚报。比如:装饰装修、防水等
软件内置的计算设置包括钢筋计算设置和土建计算设置,我们需认真对待这里面所涉及到的内容。
土建计算设置中包括清单和定额,我们需要一一核对,需要保证和计算规则一致即可,软件内置的可不一定是正确的哟。
至于构件与构件之间的扣减关系也是很重要的,我们需要在计算规则中去修改调整。
我们一般情况下都是先核对土建工程量,核对完毕后,基本整个轮廓是没问题的。然后我们再来核对钢筋的计算设置,主要包括比重、弯钩、计算设置等内容。
计算设置主要是根据图纸中的要求来调整的。这里主要包括计算规则、节点设置、还有搭接设置,均需要调整。
比重设置中,我们需要注意,实际厂家是不生产直径6的钢筋的,而是生产直径6.5的钢筋,不同直径比重是不一样的,既然图纸用的是直径6的,我们需要将直径6的比重调整为直径6.5的,从而保证重量是一致的。
当然工程量调整的技巧远不只这些,其他就不再一一赘述了,本期内容主要为大家分享了工程量调整的注意事项,下期内容我们会继续详细讲解工程量调整的技巧。