一、栾树采种：10月下旬至11月，当圆球形种粒变为褐色时，要即时采种，不然将自行脱落。收回后去掉果皮、果梗，净种子摊晾3至5天，装入布袋或纸袋贮藏。12月中下旬将种子取出，与多于种子量3倍左右的湿沙混合，堆放在室内，堆高20至30厘米，上盖草帘，要经常翻倒，视湿度大小补充水分，保持含水量10%左右。
二、栾树播种：春季3月播种，在选择好的地块上施基肥，撒呋喃丹颗粒剂或锌硫磷颗粒剂每亩6至8斤用于杀虫。耕耙后作平床，床宽1米，长度视管理方便而定，一般不超过20米。每畦播4行。开沟深3厘米，种子中混的沙不必筛出，将种子和沙均匀撒在沟里，覆土2厘米，轻踩一遍作为镇压，随即用小水浇一次，覆稻草，约20天苗出齐，撤去稻草。苗高10厘米时间苗，以株距10至15厘米间苗后结合浇水施追肥。第一次追肥量应少，每亩5至6斤氮素化肥，以后隔15天施一次肥，肥量可稍大。
三、栾树苗期管理：要经常松土、除草、浇水，保持床面湿润，秋末落叶后大部分苗木可高达2米，地径粗在2厘米左右。将苗子掘起分级，第二年春移植，移植前将根稍剪短一些，移植结束后从根茎处截去苗干，即从地表处平茬，随即浇透水。发芽后要经常抹芽，只留最强状的一芽培养成主干。生长期经常松土、锄草、浇水、追肥，至秋季就可养成通直的树干。当树干高度达到分枝点高度时，留主枝，3至4年可出圃。