房产证是有一定年限限制的，我国实行房屋所有权证的登记与发证制度，同时实行土地使用权登记，可以到相关机构或开发商进行委托办理，那么房屋所有权证上哪办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋所有权证上哪办理
办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。目前房屋所有权是有年限的。目前城市房屋可以属于个人所有，并可以办理房屋所有权证。但是房屋所有权人对于房屋所在的土地并不享有所有权，只享有土地使用权。而根据国家法律规定，不同用途的土地使用权具有不同的期限，例如居住用地也就是我们常说的住宅房为七十年使用权；商业用地也就是我们常说的公寓房为四十年使用权。土地使用权到期终止时，除使用人支付土地使用权出让金申请续期的，国家无偿收回土地使用权，以及土地上的地上建筑物也就是房屋。所以房屋所有权的期限是和土地使用权的期限保持一致的。
二、房屋所有权证是什么
房屋所有权证通常意义上是指房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
三、房屋所有权证办理流程
（一）买卖双方须在房产交易后的一个月内持房屋买卖合同和房屋权属证明等相关的必要材料到当地的房地产交易所办理买卖过户登记。根据《民法典》第二百零九条的规定，房屋作为不动产，未经登记不发生物权效力。
（二）买卖双方在接到房地产交易所的通知后进行具体过户手续的办理，这个过程中应携带身份证、户口本等证明买卖双方身份的证件，并交纳手续费、契税、印花税。
（三）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
对于房屋所有权证的办理，办理时所登记的所有权的年限要和房子所在的土地使用权的期限是一致的。以上就是小编为您详细介绍关于房屋所有权证上哪办理的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。