买房合理定购定金应该注意哪些事项
买房合理定购定金应该注意以下事项：1、认购交定金要慎重；2、当事人最好以书面形式约定定金，并约定好交付定金的期限等；3、购房定金的比例不得超过总价的20%；4、明确约定购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金等。买房合理定购定金应该注意哪些事项的法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。