公积金贷款房产抵押需要的材料具体有贷款申请书、贷款当事人有效的身份证明文件、个人收入证明、房产证原件等。公积金贷款一般需要等待一个月左右便可以放贷下来。
一、公积金贷款房产抵押需要什么材料
公积金贷款房产抵押需要以下材料：
1.贷款申请书；
2.有效的身份证件，如居民身份证、户口本等；
3.个人收入证明材料，以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的有效身份证件及收入证明材料；
4.个人婚姻状况证明材料（也是对个人信息的完善证明材料。）；
5.首付款的证明材料；
6.房产证原件；
7.抵押评估报告原件；
8.房屋转移登记申请表原件；
9.银行所需要的其他材料。
二、公积金贷款多久可以放款下来
公积金贷款审批时间要视具体情况而定，一般是一个月左右。公积金贷款的时间进程：
1.公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2.审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。
《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
三、申请公积金贷款的注意事项有哪些
1.申请公积金贷款注意不要动用公积金：如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，那么贷款额度有可能会为零。
2.申请公积金贷款注意在借款最初一年内不要提前还款：如果在还款途中有想要提前还款的想法，那么提出部分还款的申请应该在还款满一年之后，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3.申请公积金贷款注意按时还款：贷款者应该按照约定在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，不要因为余额不足而造成贷款逾期。