土地承包合同违约怎么起诉

发布时间:2024-03-08
土地承包合同违约当事人在搜集好相关证据材料之后,可以去有管辖权的法院提起诉讼,递交起诉状等材料,法院会结合实际情况开庭审理,对于当事人之间签订的土地承包合同是会约定当事人的违约责任的,出现违约要按照规定承担违约责任。
一、土地承包合同违约怎么起诉
1.收集现有证据。
现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件,如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料,证据是非常重要的一环,关乎到能否起诉和胜诉。
2.确定管辖法院。
如没有约定管辖,则实行法定管辖,根据民诉法第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
3.根据案件难易等情况,判断是否要请律师。
对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件,建议聘请律师,避免因小失大。
4.准备开庭。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条:
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
二、土地承包合同违约怎么办
应当向法院起诉村委会,如果在土地承包合同中有仲裁约定的,才能申请仲裁,法院就不能管辖。当事人需要经过认真准备证据,仔细确定诉讼请求,并且经过律师努力后,才能打赢官司。具体的索赔金额也要根据土地承包合同中的约定和实际损失来计算。
《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、土地承包合同违约金赔偿标准
看具体情况定。法律没有规定统一的违约金赔付标准。具体违约金数额由双方约定,但一般不可超过实际损失的百分之三十。《最高人民法院关于适用民法典若干问题的解释》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。小编提醒您违约要承担违约责任。
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