城市综合体电气设计管控要点及标准参考

发布时间:2023-09-07
一、用电指标
各类项目业态的用电指标建议如下,上限值不应超过以下最大值的5%:
购物中心:130~140va/㎡
百货:120~130va/㎡
办公:80~90va/㎡
酒店:90~110va/㎡
住宅:30~45va/㎡
公寓:35~50va/㎡
车库:15va/㎡
二、设备房要求
1. 变配电所:高低压配电房按约70㎡/台变压器计算;变压器单台最大容量800kva时,房间净高3.6m;超过800kva时,房间净高3.8m。
2. 发电机房面积按照80㎡/台设计,房间净高需按照最新版《民规》确定,但最大不应超过4.2m。
3. 开闭所设置与否,需在建筑方案及供电方案基本确定后,应尽早报当地供电部门确定。
4. 配电间:百货或购物中心按防火分区设置6㎡强弱电间各一个。酒店或办公区域每个防火分区4~5㎡强弱电间各一个,超高层建筑5~6㎡。住宅建筑多层一般不设置配电间;高层每层强弱电间分别约为:2.0~2.5㎡,强弱电间可合用;超高层住宅适当放大。
三、百货商场
1.百货卖场供电要求:
珠宝化妆品区非动力用电70~80w/㎡
餐饮区(用气类)非动力用电150~ 180w/㎡
餐饮区(用电类)非动力用电200~ 250w/㎡
其他卖场区非动力用电50~60w/㎡
空调动力用电以暖通专业提资为准,若暖通系统未定,按50w/㎡
2.计量采用高供高计、低压回路加表计量。百货内较大面积独立商铺或餐饮商铺设置独立供电计量分表,集中安装在层配电房或层区域配电房;小面积租户电费收费标准与百货协商确定,按照租户面积标准收取或按照电表实际计量收取。
3.灯具要求及规格:按照内装要求确定。
4.电脑、收银台、atm机的电源点应由事故电源回路供电并与ups连接。
四、购物中心
1.供电要求(不包括空调用电):
商铺80w/㎡
大型超市80w/㎡,冷冻区按照100~120 w/㎡考虑
餐饮(面积≤500㎡)200w/㎡;
餐饮(面积>500㎡)150~180w/㎡
其中预留冰箱等冷冻设备用电12w/㎡
西餐厅250w/㎡,其中预留冰箱等冷冻设备用电12w/㎡
3c/家电卖场150w/㎡
电子游戏中心、电影院200w/㎡,最终以租户提资为准。
商场公共区50w/㎡
根据项目实际情况,预留室内外广告、室外广场用电及举行大型室外活动的用电量。
商店空调动力用电50w/㎡,其他场所空调动力用电70w/㎡,或以暖通专业提资为准。
2.商铺配电要求:商铺电量≤5kw时,按单相供电,商铺电量>5kw时,按三相供电,商铺配电箱主开关不小于25a。
3.出租性商户:设置开关及非ic卡普通电度表在就近配电间,电缆引至租户吊顶内梁上、柱上或楼板上电缆接线箱。
4.花车:在商场公共部分适当考虑花车位置,并预留电源。面积≤15㎡时,在就近柱上预留2kw电源或地面安装电源插座,不设计量;面积>15㎡时,按开敞式商铺处理。
5.商场公共部位:在商场公共部分每一根立柱提供1个电插座,柱身/墙面/地台电插座为一个独立回路,吊顶电插座为一个回路;推广促销区域按情况每2~3个立柱再预留一个3相插座,在配电间内设置推广促销区域总开关,电缆引至就近柱子,在柱上底距地300mm高处设置断路器箱(内设1个380v 63a/4p 30ma漏电断路器)。在中庭预留广告用电动吊钩。
6.室外广场电源:在室外促销区花台处主入口附近外墙处底距地500mm设置防水防尘配电箱(带锁),内设1个380v 63a/4p 30ma漏电断路器。如有室外大型活动场地,在主入口附近处配电间内预留一个200a开关作为室外大本文由论文联盟http://www.lwlm.com收集整理型活动的预留,并装设电表计量。在室外岗亭处预留2xjdg25管由室内引来。
五、酒店
1.供电要求:
标准间、套间:3~4kw单相供电,套内总开关不小于32a
行政房:4~6kw 单相供电,套内总开关不小于32a
总统套房:根据面积及实际使用情况估算用电量,三相供电。
一般场所为t5管荧光灯或节能型光源,酒店客房、宴会厅等有装修要求的场所视装修要求商定。
2.照明控制:会议区控制系统提供工作照明模式和日常功能(会议、放映幻灯片)模式;宴会厅控制系统提供宴会模式、会议模式、舞台效果模式;客房采用客房智能控制系统。
3.餐饮:参考购物中心相关要求。
4.健身娱乐中心:预留健身设备电源,根据二次装修设备布置进行配电设计修改。
六、办公楼
1.供电要求:非动力用电60w/㎡ ;空调动力用电45w/㎡,或以暖通专业提资为准
2.照明控制:办公走道区域照明采用eps供电,并考虑智能照明控制;办公区域内仅预留总电源,照明控制由用户自行确定。
七、住宅
1.供电要求:
建筑面积≤80㎡:4~6kw /户
建筑面积81~120㎡:6~8kw /户
建筑面积121~150㎡:8~10kw /户
建筑面积≥151㎡:12~16kw /户
高档住宅、别墅:12~20kw /户
2.其他:住宅户内箱、开关面板等设计标准因篇幅有限,本文不做详细讨论。
八、停车场
1.供电要求:室外停车场50lx;室内停车场:车道75lx,停车位50lx
2.灯光控制:
室外停车场及屋顶停车场采用时间+感光控制;
室内停车场控制方式:
中央控制:在主控中心对所有照明回路进行监控,通过电脑操作界面控制灯的开关;
定时控制:采用时间继电器及接触器控制模式,上下班高峰期全开、白天开1/2、深夜开1/4。若项目定位较高端,考虑智能照明控制。
隔灯控制:利用隔灯方式分区照明回路。
3.商住楼地下车库进入住宅单元需要设置门禁系统。
上一个:机电一体化系统构成要素
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