购房的时候听别人说起过好几次房改房，想问一下房改房是什么意思？房改房跟普通的房子有区别吗？
房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，也就是已购公有住房。房改房若是以成本价购买的，房屋所有权属于职工个人，若是以标准价购买的，职工就只能拥有部分房屋所有权，购买时间满5年之后，职工才能拥有全部所有权。
房改房和商品房有什么区别
1、房屋产权不同
商品房拥有房屋使用权、占有权、处置权和收益权的完整产权。在不违反法律规定的情况下，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。
房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证（下简称成本价）和按标准价购买的产权证（下简称标准价）。
成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。
标准价的产权证说明该房屋的使用、占有权归产权人所有，而在处置权和收益权上就受到很大的限制了，标准价的房屋也不能赠与。
2、购买条件不同
房改房的买卖要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。
而商品房是开发商买卖给个人或单位的，可自由面卖且无需条件，只要办好贷款和相关的登记手续即可。