在现实生活中,对于建设工程而言,往往是需要当事人之间按照规定签订建设工程合同的,那么建设工程合同是什么法律关系?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、建设工程合同是什么法律关系
建设工程合同是一方委托另一方为其建设不动产等相关建筑物的合同,所以双方当事人是合同法律关系。
合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。合同法律关系主体是参加合同法律关系,享有相应权利、承担相应义务的当事人,可以是自然人、法人、其他组织;合同法律关系客体是指合同法律关系主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象,主要包括物、行为、智力成果;合同法律关系内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。
二、建设工程合同管理流程
(一)公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。
(二)合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;
(三)工程部负责审核工程合同的各项技术条款;
(四)物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。
(五)财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。
(六)法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。
(七)主管领导负责合同整体审核。
(八)总经理审定批准。
三、建设工程合同的订立原则
(一)主体平等
合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。
(二)合同自由
当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。
(三)权利义务公平对等
在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等。对于显失公平的合同,当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。
(四)诚实信用
诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。
(五)守法和维护社会公益
当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
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