用庄基证能贷款吗

发布时间:2024-02-18
庄基证也就是宅基证,对于农村人来说,庄基证是比较重要的证件,拥有庄基证后,农村集体内部可以进行房屋转让。也有一些村民想贷款购买新房或者用做其他,那么用庄基证能贷款吗?下面跟小编一起来了解一些相关知识吧。
一、用庄基证能贷款吗
在大多数地区,宅基证不可以办贷款,办理银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息,宅基证不符合银行办理贷款的条件,需要收入证明、住址证明、征信信息等资料。在有些银行和地区,在不改变宅基地所有权性质的前提下,用农民所占宅基地使用权及住房所有权作为抵押,向银行机构申请贷款,并且等额本息还款。
二、庄基证如何补办
(一)补办流程:
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
4、申请重新办理《房屋所有权证》。
(二)补办费用:
农村房产证补偿的费用不多,分为三个部分:
1、申请遗失登记不收费;
2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;
3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。
三、如何去银行贷款
(一)银行贷款需要的条件:年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;有稳定合法收入,有还款付息能力;贷款银行要求的其他条件。
(二)办理银行贷款需要准备资料:有效身份证件;常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;婚姻状况证明;银行流水;收入证明或个人资产状况证明;征信报告;贷款用途使用计划或声明;银行要求提供的其他资料。
(三)无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
以上就是小编对“用庄基证能贷款吗”的相关介绍。通过上述介绍,可以知道每个地区的贷款政策是不一样的,如果贷款时建议先去银行咨询相关事宜。如果还有不能理解的相关知识,建议咨询平台的律师,在线律师会为您尽快提供专业和优质的答案。
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