按我国的有关规定，建筑物根据其性质、火灾危险程度、疏散和救火难度等因素，把建筑物的防火分为二大类：
（1）一类防火建筑。它指的是楼层在19层及以上的普通住宅。建筑高度超过24米的高级住宅、医院、百货大楼、广播大楼、高级宾馆以及主要的办公大楼、科研大楼、图书馆、档案馆等都属于一类防火建筑。
（2）二类防火建筑。二类防火建筑指的是10－18层的普通的住宅、建筑高度超过24米，但又不超过50米的教学大楼、办公大楼、科研大楼、图韦馆建筑物都属于二类防火建筑。
由于建筑物的多样性，防火对象的多样性以及形成火灾的不同场合及特点，这样，自然而然地要求设置多种消防系统和报警装置。
楼宇自动化系统（bas）的主要任务是采用计算机对整个大楼内多而散的建筑设备实行测量、监视和自动控制，各子系统之间可以互通信息，也可独立工作，实现最优化的管理。从消防角度来看，消防自动化系统（fas）应贯彻以防为主、防消结合的方针，及时发现并报告火情，控制火灾的发展，尽早扑灭火灾，确保人身安全和减少社会财富的损失，为此，急需提高对火灾的监测、报警和灭火控制技术以及消防系统的自动化水平。随着科技进步和生产发展，微电子技术、检测技术、自动控制技术和计算机技术等获得了迅猛的发展，并广泛应用到消防技术领域，使火灾探测与自动报警技术、消防设备联动控制技术、消防通信调度指挥系统、火灾监控系统和消防控制中心等，在近年取得了突飞猛进的发展，逐步形成了以火灾探测与自动报警为基本内容，计算机协调控制和管理各类消防灭火、防火设备，具有一定自动化和智能化水平的火灾监控系统，即智能防火系统。
智能火灾监控技术是涉及火灾监控各方面的一项综合性消防技术．是现代电子工程和计算机技术在消防中应用的产物，也是现代消防技术的重要组成部分和新兴技术学科。智能防火技术研究的主要内容是：火灾参数的检测技术，火灾信息处理与自动报警技术，消防设备联动与协调控制技术．消防系统的计算机管理技术，以及火灾监控系统的设计、构成、管理和使用等。