1.机电设备的定期维护保养制度
日常保养和定期保养是建筑机电设备定期保养制度的两种类别。日常保养也叫做例行保养。它是由操作人员每班对设备进行例行保养，其主要包括了班前、班中的巡检和点检工作，以及润滑、紧固和调整，班后的整理清洁。同时机电设备运行到一定的时间后，由维修技术人员或者操作人员在生产停歇时对设备进行规定内容的维护，就是所谓的定期保养。
2.机电设备定期保养和维修
第一，对机电设备进行部分解体检查和清洁时应当结合机电设备的使用手册进行维护。
第二，在做好日常保养和处理日常保养工作的前提下，有效调整机电设备的各部位。
第三，清洗干净各油毡、油现滤油器以及各种防尘屑装置，使管理保持通畅无泄漏。定期保养一般在半年或者500h后方可进行，保养时间一般在每个周末的下午。
3.机电设备的三级保养制
日常保养、一级保养和二级保养组成了建筑机电设备的保养制度，甚至于一些企业还增加了三级保养。其实，所谓的一级保养指的不过是定期维护保养制的定期保养。在不同的企业中，根据设备的不同类别进行不同的保养。就是类别不一样，保养的要求程度也是不一样的。