在座的各位都知道房子的使用权年限是多久，按土地的用途不同，使用权年限也不同，住宅是70年，商住综合建筑是50年，商业建筑是40年。那么，选择什么样的建筑保温材料才能保证建筑物长久、安全的使用，这是一个值得我们深思的问题。
打造百年建筑绝不是我们空谈的设想，而是我们民族企业的责任和义务，所谓百年大计，我们材料行业义不容辞！
九纵绝热生产无机类和有机类两类保温材料，已有20多年的生产、安装经验，对各类型的保温材料有深刻的认识。民用建筑的安全、长久，关系到每个人的切身利益，用在建筑上的保温材料必须具备以下综合性能，否则决不能采用：
绿色环保首先，建筑材料必须绿色环保。建筑物及其周围环境是人们生活和工作的基本场所，一旦在建筑上使用有毒的材料，将会给人们的身心健康、生存环境带来不可估量的伤害。而且，材料的生产、安装及拆除，必须符合环保要求，不得造成污染。应尽量选择符合循环经济减量化、再使用、再循环原则的材料。
防火性建筑保温材料必须考虑防火性。近年来的几场大火给了人们惨痛的教训，这就要求我们在选择保温材料时，必须重视材料的防火性。目前市场上的保温材料质量参差不齐，为避免以次充好的现象，必须强化对该性能的要求，对每批材料进行抽样检测。出于对安全性的考虑，应选择a级不燃材料。
导热系数保温材料的导热系数几乎决定了保温层的厚度。如果导热系数过大，保温层就会很厚、很重。而且，在建筑物的使用年限内，保温材料的导热系数能否稳定是十分关键的，设计时必须要考虑这个问题。如果选择不恰当的保温材料，在使用过程中由于吸水、老化等因素致使导热系数不断增加，其保温效果将逐年减退，甚至丧失保温效果。所以保温材料不仅要导热系数低，而且热稳定性要好。
抗老化性保温材料应与建筑物同龄，抗老化性要好。如果保温材料的使用年限仅为5-20年，则5-20年以后，必须要重新更换，这就会带来一系列的问题，包括外装饰层的拆除重做，保温材料的拆除重做以及拆除中产生的建筑垃圾的处理等，不仅造成资源的浪费、投资的加大，还对环境造成污染。并且，在有人居住的情况下，进行外墙保温拆除与更换，存在很大的安全隐患，如果是高层建筑，难度就更大了。
抗压强度作为建筑保温材料，要具备一定的抗压强度。如果内外墙面使用抗压强度低的材料，在施工和使用过程中，容易造成墙面装饰层的破损或开裂；凡是上人屋面、停车屋面或是地面的保温等，都必须要考虑保温材料的抗压强度。
耐候性保温材料的耐候性非常重要。保温材料在使用过程中，反复经受气候变化，如光照、冷热、风雨、细菌等造成的综合破坏，其耐受能力必须要符合要求。在长期气候变化中，要确保保温材料不发生收缩、变形、开裂、霉变等现象，否则将会影响其保温性能和使用年限。
线性膨胀系数保温材料的线性膨胀系数应与基层、抹面层一致或接近。各种材料均会有一定的收缩变形，如果保温层与基层、抹面层的线性膨胀系数差别很大，就会导致变形量不同，从而在其间产生拉应力，导致保温层与基层、抹面层的脱落、开裂、剥离。
吸水性无论在运输、施工还是使用过程中，保温材料一旦吸水，导热系数就会增加，各项性能就会衰退，其保温效果将大打折扣，严重时甚至失去保温效果。事实上，在生产、运输、施工中，材料都会跟水气、湿气接触，因此，必须选择吸水率小的保温材料。
材料密度保温材料的密度不能过大，密度大也就意味着材料重、导热系数高，保温层的厚度、重量都要加大。无论从材料的安装上还是对建筑的负荷上，都会有较大的影响。保温材料的密度宜控制在150kg/m³以内。
抗渗漏选择的保温材料水气渗透性要小，要具备抗渗漏的功能，防止墙面、屋面渗漏，给建筑物提供保护。
安装方便保温材料的安装目前都是在施工现场进行的，如果操作过于繁琐，会增加人力、物力和财力的支出，影响施工进度。因此，保温材料必须要便于施工安装。
保温系统的耐久性保温材料仅仅是保温系统的材料之一，要想保证保温效果的良好与长久，保温系统的耐久性至关重要。包括抗裂砂浆、粘结剂等在内的辅料，必须选择匹配的相容性材料，这样才能保证保温系统发挥其z大功效。如果系统结构中有不相容的材料，就会出现墙面开裂、脱落、渗漏等现象，失去保温效果。