买小产权房离婚怎么分割

发布时间:2024-07-24
一、买小产权房离婚怎么分割
买小产权房离婚的分割方式是:
1.双方协商处理,在协商一致的原则下进行;
2.房产分割应该男女平等;
3.如果双方协商不成,可以起诉法院,由法院根据双方实际情况,以照顾子女与女方权益的原则进行判决。
二、小产权房的合同可以公证吗
小产权房的合同不可以公证。任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
《中华人民共和国公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
三、小产权房可以继承给子女吗
小产权房原则上是不可以继承给子女,但是可以继承其使用权。因为小产权房不具备普通商品房的法律性质,所以购买的小产权房不能办理合法的产权手续,也不能作为商品房办理过户手续,因此无法作为遗产继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条:继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
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