房产继承公证书怎么办理手续

发布时间:2024-07-24
一、房产继承公证书怎么办理手续
房产继承公证书的办理手续如下:
1.首先,当事人应当携带身份证、户口簿、继承关系证明等材料,向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请;
2.公证机构依法对申请材料进行审查;
3.公证机构经审查,认为申请符合条件的,向当事人出具公证书,并将公证文书分类立卷,归档保存。
根据《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
二、房产继承如何缴税款
房产继承缴税款如下:
1. 继承权公证费用,按照继承人所继承的,房地产的评估价的2%来收取;
2. 房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
3. 契税,法定继承人继承房地产,免契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
三、民法典中继承房产公证书如何撤回
关于继承房产公证书如何撤回,公证法规定,有证据推翻遗嘱公证事项的,可以撤销遗嘱公证书。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
《中华人民共和国公证法》
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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