公证遗嘱房屋可以直接过户吗

发布时间:2024-07-21
一、公证遗嘱房屋可以直接过户吗
公证遗嘱房屋可以办理过户,只需要准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。民法典中遗嘱公证可以直接办过户手续,继承人继承不动产后,可以到不动产登记部门办理过户登记,申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。
二、公证遗嘱需要见证人吗
公证遗嘱一般不需要见证人,遗嘱公证必须由遗嘱人亲自办理。办理遗嘱公证的程序如下:
1.遗嘱人首先要到公证处进行公证申请并提供的相关材料。
2.申请之后,公证处的工作人员会对遗嘱当事人制作笔录,询问相关情况以及对相关材料进行审查。
3.对于审查通过的,公证处会依法制作公证书。
根据《遗嘱公证细则》第六条规定,遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时,应当有一名见证人在场,见证人应当在遗嘱和笔录上签名。
三、公证遗嘱可以推翻吗
公证遗嘱是有被推翻的可能的。首先,认为公证遗嘱有问题,可以诉至法院要求法院撤销公证遗嘱;其次一般有瑕疵并不一定会导致整个文书无效;最后还要看是什么样的瑕疵,如果已经质疑到遗嘱的真实性、或者书写有遗嘱人的自愿性,那么一般可以请求法院依法撤销遗嘱。我国民法典新规定,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,说明公证遗嘱后另有遗嘱相抵触的,就可以推翻前面的公证遗嘱。
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