建设工程施工合同有什么特点?

发布时间:2023-08-02
建设工程施工合同的定义?
建设工程施工合同,又称建筑安装工程承包合同,是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。施工合同的当事人是建设单位(发包人或称发包方)和施工单位〔承包人或称承包方)。双方是平等的民事主体。建设工程施工合同是建设工程合同的主要合同,它具有建设工程合同的基本特征,且具有以下特点:
(1)合同标的的特殊性
施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。这些特点决定了施工合同标的的特殊性。
(2)合同的内容繁杂
由于施工合同标的的特殊性,合同涉及的方面多,涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系,这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细,导致了施工合同内容的繁杂。例如。施工合同除了应当具备合同的一般内容外,还应对安全施工、专利技术使用、发现地下障碍和文物、工程分包、不可抗力、工程变更、材料设备的供应、运输、验收等内容作出规定。
(3)合同履行期限长
由于工程建设的工期一般较长,再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间。决定了施工合同的履行期限具有长期性。
(4)合同监督严格
由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响,国家对施工合同实施非常严格的监督。在施工合同的订立、履行、变更、终止全过程中,除了要求合同当事人对合同进行严格的管理外,合同的主管机关(工商行政管理机构)、建设行政主管机关、金融机构等都要对施工合同进行严格的监督。
工程建设合同的概念
工程建设合同是一个综合的概念,它由一系列的合同组成。它是指法人之间为了完成工程建设任务,明确相互权利,义务关系的协议。当事人双方协商同意的有关修改合同的变更文件、洽商记录、会议纪要,以及资料、图表等,也是工程建设合同的组成部分。工程建设合同在法律上有以下特征:
当事人的条件。当事人必须是具有相应权利能力和行为能力的特定法人。例如承包商必须符合《建筑企业营业管理条例》规定的。
上一个:手机怎么查说说,怎么查手机首次使用时间
下一个:笔记本主流电脑配置单2020(2021笔记本电脑的主流配置)

win7 32位下载(win732位安装版下载)
在建筑设计中在电气工程方面有哪些节能措施呢?
天正建筑2014打开出现error(天正error要怎么解决)
手机发热是怎么回事怎么解决(手机发热是怎么回事儿怎么处理)
word2016如何设置页码从某一页开始(word怎么从某页开始设置页码)
求生之路2踢掉电脑后怎么加电脑(求生之路2下载的mod怎么删除)
三相异步电机定子绕组形式
笔记本屏幕出现花屏怎么回事(笔记本电脑屏幕显示花屏)
木屑可以养花吗
弹幕是实时的还是以前也有的啊(弹幕是实时的吗还是以前的)